Les 6 services indispensables d’une bonne agence immobilière

artisan homme bâtiment

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, et vous hésitez à contacter une agence immobilière, car vous doutez de ses compétences. Les services proposés par une agence immobilière sont nombreux et sans eux, il est difficile de vendre un bien immobilier.

L’estimation immobilière

C’est la première étape lorsqu’un veut vendre un bien immobilier. L’agence doit être en mesure de déterminer le prix juste de votre bien immobilier sur le marché, à un moment précis et dans un état propre tel qu’il existe au niveau local et national.

 Les bons conseils

L’agence immobilière vous fournit des conseils de qualité en se posant les bonnes questions. Elle vous aide à connaître, si c’est le bon moment pour vendre votre bien, se rassure si vous avez payé l’impôt sur le bien immobilier. L’agence vous pose de nombreuses questions afin de cerner vos besoins. Grâce à ces questions, l’agence est à même de déterminer votre projet. Grâce à cela, le courtier sera capable de vous donner des conseils efficaces.

Élaboration d’un bon planning des actions à entreprendre

Le planning permet de réussir l’opération de vente. Votre agent immobilier doit s’organiser correctement et faire les choses dans l’ordre. Ce dernier s’assurer de respecter le timing de vos demandes.

Mise en valeur de votre bien

Lorsque vous êtes à la recherche d’une agence immobilière pour la mise en vente de votre bien, il est possible que vous tombiez sur des agences qui vous feront de fausses promesses en vous faisant croire qu’elles peuvent mettre votre bien en valeur. Pour cela, elles se contentent de faire des photos de mauvaise qualité et affiche un texte sans valeur. La mise en valeur d’un bien va au-delà de ces éléments et, il est conseillé de faire quelques améliorations avant la mise en vente de votre bien.

  • Retouches,
  • Nettoyage et rangement,
  • Allégement de l’espace,
  • Dépersonnalisation,
  • Réparations.

On entend par réparation et allègement de l’espace le fait libérer l’espace et conserver les objets les plus lourds dans des cartons en attendant la vente de votre bien. Les retouches consistent à remettre un coup de peinture, réparer le portail qui grince ou encore à enlever les photos sur le mur.

Des photos de qualité pour la vente

Rien de tel que de belles photos pour mettre votre bien en valeur. Un dicton dit clairement qu’une image vaut mille mots. L’agence immobilière que vous choisissez doit prendre les photos de votre maison sous son meilleur jour, de l’intérieur comme à l’extérieur. Il existe une technique spécifique qui permet cela.

 Après la prise des photos un montage est fait de telle sorte que la photo reproduise ce que veut l’œil humain. Cela s’appelle la photographie HDR. Une agence digne de ce nom doit être en mesure de fournir un tel service.

Prise des mesures et création des plans

Pour les acheteurs, la surface habitable est très importante tout comme l’agencement des pièces. Ils cherchent à se faire une idée de la façon dont les meubles seront disposés dans leur future maison. Un vrai professionnel doit fournir des plans lisibles pour faciliter la vente.

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